Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Banchais dans son marché local
Prix Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Banchais se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Banchais à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Banchais est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Banchais
Les ventes enregistrées Rue des Banchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Banchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 231 mètres
- - Angers Maître École à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1783 mètres
- - Collège Montaigne à 596 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Banchais
Adresses Rue des Banchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Banchais, classées par tranches de numéros.
