32 Rue Anatole France, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue Anatole France, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 32 Rue Anatole France se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anatole France se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
