12 Rue André Gide, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Gide, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue André Gide, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 3624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 110 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 993 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 12 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 12 Rue André Gide se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Gide par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Gide se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Gide
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue André Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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