23 Rue André Gide, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Gide, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 0.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue André Gide, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0426 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 152 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 941 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 23 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 23 Rue André Gide se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Gide par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue André Gide se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue André Gide
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue André Gide
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