4 Rue André Gide, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Gide, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue André Gide, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 3624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 60 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1070 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 4 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 4 Rue André Gide se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Gide par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Gide se situe 21 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue André Gide
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue André Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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