12 Rue Auber, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auber, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Auber, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 180 mètres
- - Angers Maître École à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auber dans son marché local
Prix du 12 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 12 Rue Auber se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auber se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
