12 Rue Auber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 1 909 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Auber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°11 et de 12.71 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Auber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 180 mètres
- Angers Maître École à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1765 mètres
- Collège Montaigne à 1030 mètres
- Université d'Angers - Université à 2304 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1257 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Auber(2 445€)

10 bis Rue Auber(2 573€)

14 Rue Auber(3 216€)

10 Rue Auber(2 441€)

9 Rue Auber(2 435€)

13 Rue Auber(3 087€)

16 Rue Auber(3 144€)

8 Rue Auber(2 444€)

Prix du 12 Rue Auber dans son marché local

Prix du 12 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Rue Auber se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Auber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auber se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Rue Boieldieu, 49100 Angers(2,641 €)

Rue Charles Gounod, 49100 Angers(3,000 €)

Rue Massenet, 49100 Angers(2,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.