9 Rue Auber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 906 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Auber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 5.36 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Auber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 162 mètres
- Angers Maître École à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1774 mètres
- Collège Montaigne à 1026 mètres
- Université d'Angers - Université à 2291 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1240 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Auber(2 441€)

10 bis Rue Auber(2 573€)

7 Rue Auber(2 828€)

8 Rue Auber(2 444€)

11 Rue Auber(2 445€)

12 Rue Auber(2 900€)

6 Rue Auber(2 439€)

5 bis Rue Auber(2 188€)

Prix du 9 Rue Auber dans son marché local

Prix du 9 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 9 Rue Auber se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Auber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auber se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Rue Boieldieu, 49100 Angers(2,641 €)

Rue Charles Gounod, 49100 Angers(3,000 €)

Rue Massenet, 49100 Angers(2,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.