2 Rue Auguste Michel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 668 € à 4 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Auguste Michel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 249 mètres
- Angers Saint-Laud à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- Collège privé Saint Charles à 747 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 201 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 576 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Auguste Michel(3 839€)

6 Rue Gay Lussac(3 610€)

1 Rue Saint-Jean(3 868€)

1 bis Rue Saint-Jean(3 846€)

6 bis Boulevard Arago(3 774€)

8 Boulevard Arago(3 782€)

6 Boulevard Arago(3 700€)

10 Boulevard Arago(3 701€)

Prix du 2 Rue Auguste Michel dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Michel par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Rue Auguste Michel se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Michel se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(3,678 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,477 €)

Place du Tertre, 49100 Angers(3,566 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(3,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.