9 Rue Auguste Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°11 et de 10.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Auguste Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 69 parkings - 1279 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Reposoir du Tertre-Saint-Laurent (ancien) à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 276 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 634 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 634 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 507 mètres
Ventes au 9 Rue Auguste Michel
Les 2 ventes au 9 Rue Auguste Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Michel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 9 Rue Auguste Michel se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Michel se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Auguste Michel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Auguste Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Auguste Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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