11 Rue Auguste Michel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 667 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Auguste Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 11 Rue Auguste Michel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 69 parkings - 1279 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Reposoir du Tertre-Saint-Laurent (ancien) à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 259 mètres
- Angers Saint-Laud à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 613 mètres
- Collège privé Saint Charles à 613 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 125 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Michel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Auguste Michel(2 918€)

13 Rue Auguste Michel(3 273€)

10 Rue Belle Poignée(3 280€)

2 Place du Tertre(3 144€)

3 Place du Tertre Saint-Laurent(3 171€)

9 Rue Godard Faultrier(3 171€)

1 Rue de la Censerie(3 193€)

2 bis Rue Belle Poignée(3 366€)

Prix du 11 Rue Auguste Michel dans son marché local

Prix du 11 Rue Auguste Michel par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 11 Rue Auguste Michel se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Auguste Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Michel se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(3,678 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,477 €)

Place du Tertre, 49100 Angers(3,566 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(3,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Auguste Michel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Auguste Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.