33 Rue Baudrière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Baudrière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°31 et de 4.47 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Baudrière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Pied-Boulet à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 85 mètres
- - Angers Saint-Laud à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 959 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 46 mètres
Ventes au 33 Rue Baudrière
Une vente a été recensée au 33 Rue Baudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Baudrière dans son marché local
Prix du 33 Rue Baudrière par rapport à la voie
Sur Rue Baudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 33 Rue Baudrière se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Baudrière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Baudrière se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Baudrière
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Baudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Baudrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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