5 Rue Baudrière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudrière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Baudrière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Pied-Boulet à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 36 mètres
- - Angers Saint-Laud à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 897 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudrière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudrière dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudrière par rapport à la voie
Sur Rue Baudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 5 Rue Baudrière se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudrière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Baudrière se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Baudrière
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Baudrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
