56 Rue Baudrière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Baudrière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Baudrière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Pied-Boulet à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 999 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Baudrière
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Baudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Baudrière dans son marché local
Prix du 56 Rue Baudrière par rapport à la voie
Sur Rue Baudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 56 Rue Baudrière se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Baudrière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Baudrière se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Baudrière
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Baudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Baudrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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