57 Rue Baudrière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Baudrière, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°68 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 52 logements et 22 locaux.
À propos du 57 Rue Baudrière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 22 locaux - 23 parkings - 5323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 98 mètres
- - Angers Saint-Laud à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1039 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Baudrière
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Baudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Baudrière dans son marché local
Prix du 57 Rue Baudrière par rapport à la voie
Sur Rue Baudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 57 Rue Baudrière se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Baudrière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Baudrière se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
