58 Rue Baudrière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Baudrière, affiche un prix moyen de 3 932 €/m²0 mais supérieur de 12.28 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 58 Rue Baudrière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 125 mètres
- - Angers Saint-Laud à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1004 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Baudrière
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Baudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Baudrière dans son marché local
Prix du 58 Rue Baudrière par rapport à la voie
Sur Rue Baudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 58 Rue Baudrière se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Baudrière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Baudrière se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
