2 bis Rue Beausejour, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Rue Beausejour, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 894 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 745 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Beausejour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 bis Rue Beausejour se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Beausejour par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Beausejour se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
