12 Rue Béclard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Béclard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 77 mètres
- - Angers Saint-Laud à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1452 mètres
- - Collège David d'Angers à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 392 mètres
Ventes au 12 Rue Béclard
Une vente a été recensée au 12 Rue Béclard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Béclard dans son marché local
Prix du 12 Rue Béclard par rapport à la voie
Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 12 Rue Béclard se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Béclard se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Béclard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Béclard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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