13 Rue Béclard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Béclard, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 13 Rue Béclard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 84 mètres
- - Angers Saint-Laud à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Béclard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Béclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Béclard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Béclard, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béclard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béclard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Béclard dans son marché local
Prix du 13 Rue Béclard par rapport à la voie
Sur Rue Béclard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 13 Rue Béclard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Béclard se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
