17 Rue Béclard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°15 et de 8.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Béclard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 83 mètres
- - Angers Saint-Laud à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1449 mètres
- - Collège David d'Angers à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 386 mètres
Ventes au 17 Rue Béclard
Les 4 ventes au 17 Rue Béclard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Béclard dans son marché local
Prix du 17 Rue Béclard par rapport à la voie
Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 17 Rue Béclard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Béclard se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Béclard
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Béclard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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