18 Rue Béclard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 782 € à 5 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue Béclard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-Haras à 87 mètres
- Angers Saint-Laud à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1416 mètres
- Collège David d'Angers à 504 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 729 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Béclard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Béclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Béclard(4 323€)

25 Rue Béclard(4 315€)

23 Rue Béclard(4 313€)

22 Rue Béclard(4 353€)

21 Rue Béclard(4 483€)

19 Rue Béclard(4 223€)

33 Rue Béclard(4 110€)

12 Rue Béclard(3 883€)

Prix du 18 Rue Béclard dans son marché local

Prix du 18 Rue Béclard par rapport à la voie

Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 18 Rue Béclard se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Béclard se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Passage Saint-Christophe, 49100 Angers(3,876 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Béclard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.