2 Rue Béclard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Béclard, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Béclard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 88 mètres
- - Angers Saint-Laud à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 464 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 416 mètres
Ventes au 2 Rue Béclard
Les 2 ventes au 2 Rue Béclard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Béclard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Béclard, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béclard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béclard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Béclard dans son marché local
Prix du 2 Rue Béclard par rapport à la voie
Sur Rue Béclard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Rue Béclard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Béclard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
