2 Rue Béclard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Rue Béclard, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction de 2020,

À propos du 2 Rue Béclard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 88 mètres
- Angers Saint-Laud à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 464 mètres
- Université d'Angers - Université à 1071 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 701 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 416 mètres

Ventes au 2 Rue Béclard

Les 2 ventes au 2 Rue Béclard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2024

232 200 €(3 303 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.3 m²

2 Rue Béclard, 49100 Angers

9 août 2024

225 000 €(3 446 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.3 m²

2 Rue Béclard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,057 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(4,300 €)

Passage Saint-Christophe, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Béclard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.