35 Rue Béclard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°33 et de 7.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Béclard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mail à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 71 mètres
- - Angers Saint-Laud à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1365 mètres
- - Collège David d'Angers à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 381 mètres
Ventes au 35 Rue Béclard
Les 2 ventes au 35 Rue Béclard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Béclard dans son marché local
Prix du 35 Rue Béclard par rapport à la voie
Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 35 Rue Béclard se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Béclard se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Béclard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Béclard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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