5 Rue Béclard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 728 € à 3 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 2.87 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Béclard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 100 mètres
- Angers Saint-Laud à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1524 mètres
- Collège David d'Angers à 469 mètres
- Université d'Angers - Université à 1086 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 714 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Béclard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Béclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Béclard(3 254€)

6 bis Rue Béclard(3 349€)

4 Rue Béclard(3 350€)

7 Rue Béclard(4 165€)

2 Rue Béclard(3 347€)

8 Rue Béclard(3 567€)

1 Rue Béclard(3 273€)

6 ter Rue Béclard(3 938€)

Prix du 5 Rue Béclard dans son marché local

Prix du 5 Rue Béclard par rapport à la voie

Sur Rue Béclard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 5 Rue Béclard se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Béclard se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Passage Saint-Christophe, 49100 Angers(3,876 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Béclard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.