6 Rue Béclard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 379 € à 5 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Béclard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue Béclard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 94 mètres
- Angers Saint-Laud à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1528 mètres
- Collège David d'Angers à 474 mètres
- Université d'Angers - Université à 1081 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 709 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Béclard

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Béclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Béclard(4 154€)

3 Rue Béclard(4 141€)

9 Rue Béclard(4 153€)

14 Rue Bressigny(4 143€)

18 Rue Bressigny(4 149€)

Prix du 6 Rue Béclard dans son marché local

Prix du 6 Rue Béclard par rapport à la voie

Sur Rue Béclard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 6 Rue Béclard se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Béclard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Béclard se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Passage Saint-Christophe, 49100 Angers(4,253 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(4,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Béclard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Béclard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.