3 Rue Bernard Palissy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 994 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bernard Palissy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Mollière.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shakespeare à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard Palissy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 3 Rue Bernard Palissy se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard Palissy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bernard Palissy se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bernard Palissy à Angers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bernard Palissy est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
