13 Rue Bichat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bichat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Bichat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 8 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 429 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bichat dans son marché local
Prix du 13 Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 13 Rue Bichat se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bichat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bichat se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Bichat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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