1 bis Rue Bichat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bichat, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Bichat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 494 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bichat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bichat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 1 bis Rue Bichat se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bichat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bichat se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
