3 bis Rue Bichat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bichat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Bichat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 49 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 481 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bichat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 3 bis Rue Bichat se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bichat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Bichat se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Bichat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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