30 Rue Bodinier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 635 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Bodinier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°33 bis et de 9.72 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 30 Rue Bodinier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 112 mètres
- Angers Saint-Laud à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1046 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 122 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 189 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Bodinier

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Bodinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue Bodinier(3 242€)

33 Rue Bodinier(3 466€)

31 Rue Bodinier(3 463€)

29 bis Rue Bodinier(3 527€)

28 Rue Bodinier(3 530€)

35 Rue Plantagenêt(3 229€)

33 Rue Plantagenêt(3 314€)

12 Rue de la Croix(3 470€)

Prix du 30 Rue Bodinier dans son marché local

Prix du 30 Rue Bodinier par rapport à la voie

Sur Rue Bodinier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 30 Rue Bodinier se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Bodinier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Bodinier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des petits Pères, 49100 Angers(4,259 €)

Impasse Fourmi, 49100 Angers(3,921 €)

Place de la République, 49100 Angers(3,214 €)

Place Romain, 49100 Angers(4,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Bodinier

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Bodinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.