3 Rue Boieldieu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 910 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Boieldieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 et de 7.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue Boieldieu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 198 mètres
- Angers Maître École à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1712 mètres
- Collège Montaigne à 965 mètres
- Université d'Angers - Université à 2255 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1277 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boieldieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Boieldieu(2 741€)

6 Rue Boieldieu(2 749€)

5 Rue Boieldieu(2 897€)

1 Rue Boieldieu(2 538€)

8 Rue Boieldieu(2 028€)

7 Rue Boieldieu(2 898€)

10 Rue Boieldieu(2 956€)

9 Rue Boieldieu(2 899€)

Prix du 3 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Rue Boieldieu se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boieldieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boieldieu se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Rue Charles Gounod, 49100 Angers(3,000 €)

Rue Massenet, 49100 Angers(2,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.