8 Rue Boieldieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boieldieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 26.23 % à celui du n°6 et de 30 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Boieldieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélia à 189 mètres
- - Angers Maître École à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1699 mètres
- - Collège Montaigne à 964 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2265 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 220 mètres
Ventes au 8 Rue Boieldieu
Les 2 ventes au 8 Rue Boieldieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Rue Boieldieu se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boieldieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boieldieu se situe 39.53 % en dessous de la moyenne de Angers et -4.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Boieldieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Boieldieu
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