11 Rue Boisnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 461 € à 3 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.

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À propos du 11 Rue Boisnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 161 logements - 4560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 207 mètres
- Angers Saint-Laud à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1280 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 330 mètres
- Université d'Angers - Université à 273 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 185 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Boisnet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Boisnet(3 620€)

9 Rue Boisnet(3 196€)

14 Rue Boisnet(3 267€)

16 Rue Boisnet(3 268€)

12 Rue Boisnet(3 195€)

7 Rue Boisnet(3 205€)

18 Rue Boisnet(3 622€)

20 Rue Boisnet(3 612€)

Prix du 11 Rue Boisnet dans son marché local

Prix du 11 Rue Boisnet par rapport à la voie

Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 11 Rue Boisnet se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Boisnet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Laboulaye, 49100 Angers(4,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Boisnet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.