Boulevard Ayrault, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 925 €
de 2 671 € à 6 292 €
Maison

Prix moyen au m²

3 873 €
de 3 168 € à 5 213 €

Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 925 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Ayrault dans son marché local

Prix Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ayrault se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Ayrault

Appartements : Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Il a progressé de 3.66 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.3 786 €4 437 €4 596 €4 355 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard Ayrault

Cadre de vie et proximité Boulevard Ayrault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St-Serge Université à 178 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 1444 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
  • - Collège privé Saint-Benoît à 674 mètres
  • - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
  • - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 531 mètres
  • - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 421 mètres
  • - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 609 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Ayrault

Boulevard Ayrault est située dans les quartiers Besnardières / Boisnet / Z.A. François Mitterrand. Elle compte 27067 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Boulevard Ayrault

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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