21 Rue Boisnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 2 462 € à 4 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°19 et de 6.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 21 Rue Boisnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 221 mètres
- Angers Saint-Laud à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1235 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 355 mètres
- Université d'Angers - Université à 301 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 140 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Boisnet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Boisnet(3 618€)

24 Rue Boisnet(3 611€)

17 Rue Boisnet(3 616€)

22 Rue Boisnet(3 575€)

26 Rue Boisnet(3 829€)

20 Rue Boisnet(3 612€)

28 Rue Boisnet(3 891€)

18 Rue Boisnet(3 622€)

Prix du 21 Rue Boisnet dans son marché local

Prix du 21 Rue Boisnet par rapport à la voie

Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 21 Rue Boisnet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Boisnet se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Laboulaye, 49100 Angers(4,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Boisnet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.