22 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°20 et de 1.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 203 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1244 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 357 mètres
- - Université d'Angers - Université à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 161 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 279 mètres
Ventes au 22 Rue Boisnet
Les 8 ventes au 22 Rue Boisnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 22 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 22 Rue Boisnet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Boisnet se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Boisnet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Boisnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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