26 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°28 et de 5.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 215 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1214 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 376 mètres
- - Université d'Angers - Université à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 135 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Boisnet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 26 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 26 Rue Boisnet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Boisnet se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Boisnet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Boisnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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