40 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boisnet, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 246 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 393 mètres
- - Université d'Angers - Université à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 99 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Boisnet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 40 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 40 Rue Boisnet se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Boisnet se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
