52 Rue Boisnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 170 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 52 Rue Boisnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 291 mètres
- Angers Saint-Laud à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1082 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 427 mètres
- Université d'Angers - Université à 405 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 99 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Boisnet

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Boisnet(3 666€)

54 Rue Boisnet(3 598€)

43 Rue Boisnet(3 638€)

41 Rue Boisnet(3 647€)

56 Rue Boisnet(4 412€)

48 Rue Boisnet(4 020€)

39 Rue Boisnet(4 168€)

43 bis Rue Boisnet(4 101€)

Prix du 52 Rue Boisnet dans son marché local

Prix du 52 Rue Boisnet par rapport à la voie

Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 52 Rue Boisnet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Boisnet se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Laboulaye, 49100 Angers(4,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Boisnet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.