56 Rue Boisnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 162 € à 5 066 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 56 Rue Boisnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 56 Rue Boisnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 285 mètres
- Angers Saint-Laud à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1070 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 434 mètres
- Université d'Angers - Université à 417 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 105 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 288 mètres

Ventes au 56 Rue Boisnet

Les 3 ventes au 56 Rue Boisnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

104 000 €(4 727 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

56 Rue Boisnet, 49100 Angers

10 décembre 2020

81 000 €(4 468 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.13 m²

56 Rue Boisnet, 49100 Angers

13 février 2023

95 000 €(4 701 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.21 m²

56 Rue Boisnet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Boisnet(3 598€)

58 Rue Boisnet(4 541€)

43 bis Rue Boisnet(4 101€)

52 Rue Boisnet(3 661€)

43 Rue Boisnet(3 638€)

45 Rue Boisnet(4 492€)

50 Rue Boisnet(3 666€)

41 Rue Boisnet(3 647€)

Prix du 56 Rue Boisnet dans son marché local

Prix du 56 Rue Boisnet par rapport à la voie

Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 56 Rue Boisnet se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Boisnet se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 52.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Laboulaye, 49100 Angers(4,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Boisnet

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Boisnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.