12 Rue Boylesve, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boylesve, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Boylesve, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 740 mètres
- - Collège Claude Debussy à 740 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Boylesve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boylesve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Boylesve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Boylesve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boylesve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boylesve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boylesve dans son marché local
Prix du 12 Rue Boylesve par rapport à la voie
Sur Rue Boylesve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Rue Boylesve se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boylesve par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boylesve se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
