Rue haute des Banchais, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue haute des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue haute des Banchais dans son marché local
Prix Rue haute des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue haute des Banchais se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue haute des Banchais à Angers
Le loyer moyen estimé Rue haute des Banchais est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue haute des Banchais
Les ventes enregistrées Rue haute des Banchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue haute des Banchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 160 mètres
- - Angers Maître École à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1155 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1089 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2158 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue haute des Banchais
Adresses Rue haute des Banchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue haute des Banchais, classées par tranches de numéros.
