23 Rue Boylesve, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boylesve, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°25 et de 19.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Boylesve, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Romanerie à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 120 mètres
- - Angers Maître École à 2250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 794 mètres
- - Collège Claude Debussy à 794 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2815 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 678 mètres
Ventes au 23 Rue Boylesve
Une vente a été recensée au 23 Rue Boylesve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boylesve dans son marché local
Prix du 23 Rue Boylesve par rapport à la voie
Sur Rue Boylesve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 23 Rue Boylesve se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boylesve par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boylesve se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Boylesve
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Boylesve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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