32 Rue César Geoffray, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue César Geoffray, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue César Geoffray, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0477 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 64 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 914 mètres
- - Collège David d'Angers à 857 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue César Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue César Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue César Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue César Geoffray, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue César Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue César Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue César Geoffray dans son marché local
Prix du 32 Rue César Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue César Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 32 Rue César Geoffray se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue César Geoffray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue César Geoffray se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
