Rue César Geoffray, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue César Geoffray, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue César Geoffray dans son marché local
Prix Rue César Geoffray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue César Geoffray se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue César Geoffray à Angers
Le loyer moyen estimé Rue César Geoffray est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue César Geoffray
Les ventes enregistrées Rue César Geoffray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue César Geoffray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esa à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 905 mètres
- - Collège David d'Angers à 792 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2035 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue César Geoffray
Adresses Rue César Geoffray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue César Geoffray, classées par tranches de numéros.
