2 Rue Chaptal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaptal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Chaptal, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
14 niveaux - 61 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 121 mètres
- - Angers Maître École à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1731 mètres
- - Collège Montaigne à 549 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1477 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Rue Chaptal se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chaptal se situe 18 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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