8 Rue Charles Dickens, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Dickens, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Charles Dickens, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mollière.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésillé à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Dickens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Dickens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Dickens, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Dickens dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dickens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 Rue Charles Dickens se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Dickens par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Dickens se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
