13 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Châteaugontier, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Châteaugontier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Châteaugontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Châteaugontier, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Châteaugontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Châteaugontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Châteaugontier dans son marché local
Prix du 13 Rue Châteaugontier par rapport à la voie
Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 13 Rue Châteaugontier se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Châteaugontier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
