Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Châteaugontier dans son marché local
Prix Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Châteaugontier se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Châteaugontier à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Châteaugontier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Châteaugontier
Les ventes enregistrées Rue Châteaugontier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Châteaugontier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1520 mètres
- - Collège David d'Angers à 386 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Châteaugontier
Adresses Rue Châteaugontier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Châteaugontier, classées par tranches de numéros.
