26 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 678 € à 4 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 600 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 26 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-Haras à 166 mètres
- Angers Saint-Laud à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1416 mètres
- Collège David d'Angers à 417 mètres
- Université d'Angers - Université à 1209 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 644 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Châteaugontier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Châteaugontier(3 600€)

Prix du 26 Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 26 Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 26 Rue Châteaugontier se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Châteaugontier se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(4,260 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(4,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.