31 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 353 € à 4 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 31 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 100 parkings - 2037 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 156 mètres
- Angers Saint-Laud à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1378 mètres
- Collège David d'Angers à 419 mètres
- Université d'Angers - Université à 1249 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 625 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Châteaugontier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Châteaugontier(4 308€)

34 Rue Châteaugontier(4 995€)

33 bis Rue Châteaugontier(4 306€)

32 Rue Châteaugontier(4 584€)

36 Rue Châteaugontier(4 179€)

37 Rue Châteaugontier(4 181€)

25 Rue Châteaugontier(2 976€)

24 Rue Châteaugontier(3 502€)

Prix du 31 Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 31 Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 31 Rue Châteaugontier se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Châteaugontier se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.